新華網北京9月22日電 (記者 韓潔) 國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春22日在中國政府網站接受訪談時說，今年我國土地調控面臨一些新的問題，其中最突出的是工業(yè)用地低成本過度擴張。

　　甘藏春說，目前我國土地供應總量的增長中，工業(yè)用地增長幅度比較大，由于我國正處在經濟增長周期，用地需求也比較旺盛。在這種情況下，有的地方招商引資以土地作為優(yōu)惠條件，競相壓價，有的是零地價，有的一方面收取，一方面通過財政渠道返還，破壞了統(tǒng)一的土地交易市場，導致惡性競爭。

甘藏春說，今年還有一個新的現(xiàn)象比較明顯，依法用地審批的閘門雖然關住了，但是實際用地的閘門沒有管住，有的地方政府采取了寬容或者默許的態(tài)度。還有一個新的違法形式就是以租代征，規(guī)避計劃的控制，規(guī)避有關土地稅費，擅自進入市場，也造成很大的沖擊。

　　“正是在這個背景下，中央決定要采取更加有力的措施，從根本上遏制工業(yè)用地低成本擴張的趨勢，實現(xiàn)土地管理進一步好轉�！备什卮赫f。

　　今年9月5日，《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》發(fā)布，此舉預示著我國新一輪土地調控措施正式出臺，土地“閘門”將進一步收緊。受此影響，我國工業(yè)實際用地出讓價格將有不同程度的提高，而房地產用地出讓價格將基本持平。

　　國土資源部有關負責人日前表示，此次地價成本的提高，對工業(yè)用地價格的影響較大。這位負責人指出，今后國土資源部將統(tǒng)一制訂并公布各地工業(yè)用地出讓最低價標準，使其不得低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定收取的相關費用之和，因此工業(yè)用地低成本過度擴張問題將得到遏制。(完)

　　國家將統(tǒng)一制訂并公布工業(yè)用地出讓最低價標準

　　新華社5日受權播發(fā)的《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》明確提出，要建立工業(yè)用地出讓最低價標準統(tǒng)一公布制度。今后，國家將根據(jù)土地等級、區(qū)域土地利用政策等，統(tǒng)一制訂并公布各地工業(yè)用地出讓最低價標準。

　　工業(yè)用地價格有所上升 地產用地價格將基本持平

　　隨著《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》的發(fā)布，新一輪土地調控措施正式出臺，土地“閘門”將進一步收緊。受此影響，我國工業(yè)實際用地出讓價格將提高40%至60%，而房地產用地出讓價格將基本持平。國土資源部部長孫文盛表示：“地價的變動幅度是可以承受的�！�

　　土地調控緊扣核心 地價上升50%只針對工業(yè)用地

　　國務院近日就加強土地調控有關問題下發(fā)通知，切實加強土地調控。業(yè)內人士指出，此次通知中強調的八個問題，抓住了房地產土地調控的根本與實質，將對今后市場產生深遠影響。